Ik zit de vergadering m.b.t. het mandelig gebied van volgende week voor te bereiden. Op de Verkooptekening Mandelig Gebied, onderdeel van een ieders contract, zie ik, dat de voortuinen van de projectwoningen mandelig gebied zijn. Dat wist ik nog niet.
Nelly de Goeij says: Hallo Martijn,
Even een reaktie op het mandelig gebied. Voor zover wij weten, is de grond binnen de stippellijn per woning gekocht en behoord dus tot onze eigen kavel.
Wij hebben volgens onze koopovereenkomst ca 300 m2 eigen grond gekocht. Onze woning is 9 meter breed en 13 meter lang + 4 meter van het terras, dus dat is iets meer dan 150 m2. De resterende vierkante meters van onze eigen grond is een randje van ca. 0.5 meter langs het huis en achter het terras. Het merendeel van de grond is dus aan de voorkant, i.e. eigen grond waarop de auto(s) op geparkeerd kan worden en een groenstrook ernaast. Kijkende naar de tekening is onze eigen grond tot de stippellijn. M.a.w. wij zijn er niet mee eens dat de grond binnen de stippellijn en buiten de woning behoort tot het Madelig gebied. Als het mandelig gebied mooi was aangeplant zouden we er geen moeite mee hebben om het open te laten.Nu onze voortuin alleen uit brandnetels bestaay hebben wij het voornemen om op onze kavel een nette tuin overeenstemmend met het project aan te leggen.
@ Nelly: Duidelijk verhaal. Dan heeft de projectontwikkelaar blijkbaar aan de projectwoningen wat anders verkocht, dan dat ze aan de kavel eigenaren o.b.v. de Verkooptekening Mandelig Gebied hebben verkocht. De pijltjes bij “Exclusief Gebruiksrecht in Mandeligheid” laten immers niets aan de verbeelding over. In neem aan dat dezelfde Verkooptekening Mandelig Gebied toch ook deel uitmaakr van jullie koopcontract?
Nelly de Goeij says: Martijn, op onze Verkooptekening Mandelig Gebied staat het exclusief gebruiksrecht niet ingetekend. En, we hebben gisteravond nog even goed gekeken en in ons koopcontract staat duidelijk het aantal vierkante meters vermeld, voor onze woning is dat 267 m2. Op de tekening met de verkaveling staat dat ons kavel in het gebied ligt binnen de stippellijntjes, i.e. inclusief de voortuin.
3