Vanavond hebben we een Algemene Vergadering van Deelgenoten (AVD). Daarin zal over de volgende 2 zaken worden gestemd:
- Vaststellen Huishoudelijk Reglement (HHR)
- Vaststellen voorlopige bijdrage Mandeligheid
Geef uw mening. Op deze plaats alvast mijn mening over beide punten.
Huishoudelijk Reglement
Met betrekking tot het huishoudelijk reglement heb ik de volgende opmerkingen:
- Er staan diverse punten in die strijdig zijn met de Akte van Mandeligheid. Ik stel voor die eruit te halen. Zo staat er bijvoorbeeld, dat bestuursleden voor een periode van 4 jaar worden gekozen in het HHR, terwijl er in de Akte van Mandeligheid staat dat dit voor onbepaalde tijd is. In de Akte van Mandeligheid staat dat het bestuur buiten de begroting geen geld uit mag geven. In het HHR staat in artikel 2.4 wat heel anders. Dit geldt nog op tal van punten.
- Punten die betrekking hebben op de openbare ruimte eruit halen. Daar heeft de mandeligheid niets over te zeggen, aangezien dit onder de Gemeente Dordrecht valt.
- Er staan erg veel “water regels” in. Erg weinig “land regels”. Als je de akte leest, mag je op mandelig gebied (land en water) simpelweg niets, behalve als dit ten doel heeft “om per vaartuig te komen van en te gaan naar Het Vlij.” Je hond uitlaten op mandelig gebied mag dus niet en ook kinderen mogen er niet op spelen, evenals kinderen niet in mandelig water mogen zwemmen. Ik begrijp ook, dat het niet zo zwart-wit zal zijn, maar voor de Akte van Mandeligheid hebben we allemaal getekend en bij problemen is dat dus het uitgangspunt. Het kan naar mijn mening dus wel handig zijn om veel voorkomende situaties te beschrijven in het HHR. Komt dan simpelweg in dit geval neer op “Je mag je hond niet uitlaten in het mandelig gebied.” en “Kinderen mogen niet in het mandelig gebied spelen.”, etc. Ik stel dus voor om er wat meer gebruiksvoorbeelden, om het zo maar te noemen, mbt “het land” erin zetten.
Verwerking van deze 3 zaken resulteert overigens wel in een flinke reductie van het voorgesteld HHR.
Voorlopige bijdrage
Aangezien er blijkbaar nog geen conceptbegroting is, lijkt het me logisch om van 35 euro per maand uit te gaan. Op basis van de begroting die de projectontwikkelaar ooit heeft gemaakt zijn dat de maandelijkse kosten. Als je snel rekent, kan je uiteraard ook op een bedarg uitkomen:
- Laten we nu eens 3 keer per jaar 5 dagen van 8 uur 5 mensen inzetten tegen een gemiddeld uurtarief van 50 euro inclusief btw. Dat is dan 30.000 euro per jaar.
- Uitgangspunt bij het baggeren is eens in de 10 jaar en zou ongeveer 125.000 euro gaan kosten. Is dus 12.500 euro per jaar.
Totale kosten per jaar komen dan dus op 42.500 euro per jaar. Verdeeld over 96 woningen is dat dus 36,89 euro per maand per woning.
Verder is er uiteraard een bedrag per maand dat vastgesteld moet worden voor de gemeenschappelijke steigers.
Als laatste lijkt het me goed om zoveel mogelijk automatische incasso te regelen.
0